Avec l`appui influent du sénateur Daniel Webster et les efforts concertés conjugués du sénateur Stephen A. Douglas, les cinq mesures de compromis ont été promulguées en septembre. Ces mesures ont été acceptées par les modérés dans toutes les sections du pays, et la sécession du Sud a été reportée pour une décennie. En effet, le système politique avait semblé fonctionner, et de nombreux Américains ont salué le compromis de 1850 avec soulagement. Le président Fillmore l`appelait «un règlement définitif», et le Sud n`avait certainement rien à redire. Il avait obtenu le type de loi d`esclave fugitif qu`il avait exigé depuis longtemps, et bien que la Californie est venue en tant qu`État libre, elle a élu des représentants de proesclavage. De plus, le nouveau-Mexique et l`Utah promulguaient des codes esclaves, ouvrant techniquement les territoires à l`esclavage. Le vendeur doit notifier sa réponse dans les délais et selon le formulaire fourni dans l`offre (généralement par lettre recommandée avec un formulaire d`accusé de réception). S`il accepte l`offre par écrit, la vente est théoriquement réputée conclue. Cependant, vous pouvez parfaitement retirer si le vendeur offre une contre-proposition ou si elle ne vous répond pas dans les délais. Renseignez-vous auprès d`un courtier ou d`un mandataire local pour savoir quelles sont les procédures à suivre pour effectuer un rachat interne, et assurez-vous de prendre en compte les coûts de transfert. Certains États imposent des taxes de transfert ou des frais d`inscription, et ceux-ci doivent être répartis entre vous deux.

Souvent, il est préférable de prévenir les différends possibles en acceptant de payer les frais de transfert et les taxes 50-50. En outre, obtenir les bons actes et les formes et, si nécessaire, avoir une aide professionnelle vous les remplir. Vous n`avez peut-être pas besoin d`utiliser une société de titres ou d`acheter un titre d`assurance si votre transfert est relativement simple et vous n`êtes pas inquiet au sujet de la capacité du partenaire de vente de livrer le titre à sa part libre de tout privilège ou jugement. Si vous êtes inquiet au sujet des privilèges possibles, vous devrez passer par une compagnie de titre et l`assurance de titre d`achat-qui peut ajouter plus de $500 au coût du transfert de titre. De toute façon, une fois que la propriété a été transférée à l`un d`entre vous, cette personne devra enregistrer l`acte de transfert avec votre bureau de l`enregistreur de propriété locale. Qu`il s`agisse d`une entreprise de vente ou d`un pré-contrat, l`acheteur et le vendeur peuvent décider, d`un commun accord, d`insérer des clauses suspensives. Ces clauses sont utilisées pour permettre la nullité du pré-contrat si certains événements surviennent avant la vente finale (chacune des parties étant alors libre du contrat). La signature du compromis est accompagnée du paiement par l`acquéreur d`une somme comprise entre 5% et 10% du prix de vente. Appelé dépôt de garantie, ce montant est ajouté au prix au moment de la signature de l`acte notariale.

Pendant cette période, il lui est interdit d`abandonner la vente ou de proposer la propriété à un autre acquéreur. Cette promesse permet à l`acheteur potentiel de décider s`il veut acheter ou non la propriété. Un avantage indéniable! Compromis de 1850, dans l`histoire des États-Unis, une série de mesures proposées par le «grand compromis», Sen. Henry Clay du Kentucky, et adopté par le Congrès des États-Unis dans un effort pour régler plusieurs questions d`esclavage en suspens et d`éviter la menace de dissolution de l`Union. La crise est née de la demande du territoire de la Californie (3 décembre 1849) d`être admise à l`Union avec une Constitution interdisant l`esclavage. Le problème a été compliqué par la question non résolue de l`extension de l`esclavage dans d`autres régions cédées par le Mexique l`année précédente (voir guerre américano-mexicaine). Le directeur de la politique de recouvrement est responsable de toutes les politiques et procédures au sein du programme offre en compromis.